Estos Términos y Condiciones aclaran las obligaciones del Propietario con el Arrendatario, las obligaciones del Arrendatario con el Propietario, y en el caso muy improbable de cualquier disputa, se utilizará como base para cualquier resolución. Por favor, lea cuidadosamente antes de confirmar su reserva.

Check-In: A partir de las 18:00 / Salida: antes de las 12:00 (Temporada alta alquileres semanales). Para fines de semana de temporada baja y alquiler de mediados de semana un Check-in puede ser más temprano o más tarde el Check-out (normalmente de [14:00] y ocasionalmente [16:00]), las entradas anticipadas o salidas atrasadas se confirman un día antes.

La aceptación de estos Términos y Condiciones vincula un contrato entre las dos partes siguientes: El solicitante de alquiler (el inquilino) y el propietario de la propiedad (el propietario)   

1. Miembros del arrendamiento:

Todas las personas enumeradas en el Contrato de Alquiler o agregadas posteriormente por El Arrendatario estarán sujetas a los términos de este acuerdo. La ocupación de la propiedad está restringida a los nombres enumerados en el Acuerdo o añadidos posteriormente por el Arrendatario. El Solicitante de Alquiler es considerado el Arrendador Principal deberá ser mayor de 30 años y asumirá la responsabilidad completa de todos los miembros del Grupo de Alquiler durante todo el período de alquiler. La información o las instrucciones relacionadas con este alquiler serán comunicadas solamente al Solicitante de Alquiler y no a ningún tercero miembro del Grupo de Alquiler.

2. Pagos:

Mediante VRBO: se realiza un único pago del 100% de la reserva.

Mediante la plataforma CasaRuralCaMu.es: Una reserva será confirmada por el propietario una vez que la solicitud ha sido aprobada y se ha procesado el pago inicial o total. Si la reserva se hace 45 días o más antes de que comience el alquiler, un pago de depósito de alquiler inicial de [20%] de la tarifa de alquiler será debida en el momento de la reserva. Si la reserva se efectúa en menos de 45 días antes de que comience el alquiler, la tarifa completa de alquiler debe ser pagada en el momento de la reserva. En caso de que el propietario no acepte una reserva, todas las tarifas pagadas serán reembolsadas inmediatamente. Cualquier reserva hecha dentro de 10 días del inicio del período de alquiler debe ser pagada en su totalidad con tarjeta de crédito a través de PayPal, transferencia bancaria o en efectivo en el momento de la reserva. Ninguna reserva puede comenzar sin el pago completo verificado. Una vez que una reserva es recibida y aceptada por el propietario, el arrendatario es responsable del pago del saldo de la tarifa de alquiler 45 días antes de la ocupación de la propiedad. La falta de pago en la fecha de vencimiento será tratada como una cancelación y el depósito será perdido.

3. Política de cancelación y cambio de una reserva:

(Por motivos del COVID-19 todas las reservas realizadas por el portal VRBO y CasaRuralCaMu.es serán canceladas o modificadas siempre que sean debidamente justificadas.)

Tenga en cuenta que nuestra política de cancelación de una reserva mediante un portal de reservas ajeno a nuestro (CasaRuralCaMu.es) es "NINGUNA DEVOLUCIÓN EN CASO DE CANCELACIÓN" Por regla general si un huésped solicita formalmente una cancelación, siempre se la aceptaremos y tendrá una devolución del dinero en los siguientes casos:

- Si el período de alquiler puede ser re-reservado, se emitirá un reembolso por el período re-alquilado o la parte de la misma.

- Si alguna parte del periodo de alquiler no puede ser re-reservada, el Arrendatario perderá todo el dinero pagado por ese período. En caso que se tuviera que emitir un reembolso a favor del huésped, este se realizará mediante transferencia bancaria al número de cuenta que indique.

4. Ocupación de la Propiedad:

Independientemente del número máximo de personas que pueda albergar una propiedad, el número de invitados que ocupan la propiedad se limita estrictamente a los nombrados en el Contrato de Alquiler (número de huéspedes escogidos en el formulario de reserva) o cualquier modificación posterior notificada por escrito al Propietario. La cifra de ocupación establecida y acordada incluye a todas las personas independientemente de su edad, día y noche. Exceder el número de personas declaradas y acordadas resultará en el desalojo inmediato sin reembolso, o un cargo de 100€ por huésped por noche a discreción del propietario.

5. Condición de la propiedad:

La Propiedad habrá sido inspeccionada antes de la ocupación y por lo tanto El Arrendatario se compromete a:

- Notificar al Propietario inmediatamente con respecto a cualquier daño y / o problemas de mantenimiento que requieran atención.

- Mantener la propiedad y todos los muebles, accesorios y efectos en o alrededor de la propiedad en el mismo estado de reparación y condición que se encuentra al comienzo del Alquiler.

- Cuando se presta un servicio de limpieza, el inquilino deberá seguir las instrucciones de salida proporcionadas por El Propietario.

- Cuando no se proporcione un servicio de limpieza; El Inquilino deberá dejar la Propiedad en el mismo estado de limpieza y orden general en que se encontró. Si no lo hace a satisfacción del Propietario, se producirá un cargo por daños / limpieza con un coste de 100€.

6. Uso de servicios telefónicos e Internet:

En caso de que se proporcione un teléfono como parte del alquiler, el Arrendatario debe cobrar todas las llamadas telefónicas de larga distancia a una tarjeta de crédito / teléfono o recoger llamadas, a menos que se le indique lo contrario. Cuando se proporcionan servicios de Internet, puede haber restricciones de descarga y se puede cobrar un cargo si se superan. Es responsabilidad del Arrendatario verificar las restricciones en un dispositivo de Internet antes de comenzar cualquier descarga.  

7. Animales domésticos:

Las mascotas están estrictamente prohibidas, en el caso que se llegue a un acuerdo con el arrendador y se permita el acceso a mascotas, el arrendatario se hará completamente responsable de los daños que esta pueda ocasionar. Así mismo el arrendatario se hará cargo de los excrementos que pueda dejar la mascota por la finca y sus alrededores.

8. Otras normas a tener en cuenta:

8.1. Música:

En caso de poner un equipo de música a partir de las 22h asegúrese que no se escucha desde el exterior para no molestar a los vecinos. 

8.2. Cocina:

Aunque se incluya la limpieza final de la propiedad, después de utilizar la cocina siempre se tendrá que limpiar, puede dejar los últimos utensilios y menaje en el lavavajillas antes de abandonar la propiedad, en la propiedad se encuentran distintos productos y utensilios para poder limpiar adecuadamente la cocina. Sabemos que usted está de vacaciones y como muchos de nuestros huéspedes puede preferir que nosotros nos encarguemos de hacerlo por usted, esta opción tiene un recargo mínimo de 10€ (podrá aumentar según el estado de suciedad de la cocina).

8.3. Barbacoa de leña, brasero y chimenea:

Después de utilizar la barbacoa, brasero o chimenea se tendrá que limpiar y dejar en el mismo estado en el que se encontró.

Sabemos que usted está de vacaciones y como muchos de nuestros huéspedes puede preferir que nosotros nos encarguemos de la limpieza final de las barbacoas, esta opción tiene un recargo mínimo de 10€ / por barbacoa y brasero.

8.4. Fiestas y/o eventos:

No se permite ninguna clase de evento o fiesta en la casa sin la expresa autorización de la propiedad, en el caso que se permita alguna fiesta o evento se pedirá una ampliación de la fianza de 1500€ para subsanar los posibles gastos por desperfectos, limpieza, etc. Esta ampliación de fianza se podrá ver ampliada según el tipo de evento, número de personas, etc.

8.5. Habitaciones:

Está prohibido fumar y comer en las habitaciones, cualquier desperfecto que se ocasione en las mismas serán pagados por los miembros que se alojen en la habitación o cargado en la cuenta de la persona que hizo la reserva.

8.6. Niños pequeños:

Por favor cuando se alojen menores de edad siga las indicaciones que le dará la propiedad y que también podrá leer en los diversos rótulos (jardines, piscina, zonas exteriores...)

En el caso que se alojen menores de edad los padres o tutores se tienen que responsabilizar de los posibles desperfectos que estos ocasionen. Tenga en cuenta que no recomendamos la entrada de menores de 8 años. El arrendatario tiene que en cuenta que en la finca hay desniveles considerables, una piscina sin protección para menores ni socorrista. Si tiene dudas al respecto consulte antes de realizar la reserva.

8.7. Basuras:

Los cubos verdes en la carretera son para la basura. Cuando salga de la casa verá los cubos en el lado derecho o izquierdo de la carretera. Si al finalizar su estancia quiere que nosotros realicemos el transporte de las bolsas de basura hasta los cubos de la carretera puede dejarlos en la cocina. Tenga en cuenta que este servicio tiene un cargo de 5€, usted lo deberá abonar al finalizar la estancia o de lo contrario se descontará de la fianza.

8.8. Depósito de daños y requisitos especiales:

Entendemos por daños cualquier desperfecto que se ocasione durante su estancia, en el contenido y el continente de la vivienda, y también los daños estéticos en las zonas ajardinadas (como pueden ser las plantas y árboles). Se entiende como requisitos especiales la ampliación del número de huéspedes o las nuevas personas que van a entrar en la propiedad y que no se enumeran en el documento de reserva, check in anticipado o check out atrasado, leña extra, pellet extra, toallas, ropa de cama, etc...

Mediante VRBO: Existe una protección de daños de hasta 500€, dispondremos de 14 días desde su salida para poder reclamar cualquier posible daño producido.

Mediante la plataforma CasaRuralCaMu.es: Por regla general, según número de huéspedes, edades, mascotas... solemos cobrar un mínimo de 250 € de fianza. En el caso que se entregue algún tipo de fianza esta será devuelta mediante transferencia bancaria en un plazo de 7 días hábiles desde la salida del huésped y nunca se entregará en mano.

8.9. Piscina:

El arrendador principal es el máximo responsable de la seguridad de los huéspedes, es conocedor mediante este documento que la piscina no estará supervisada por socorristas.  A sí mismo el arrendador renuncia mediante este documento de reserva a la obligatoriedad de tener socorrista según lo expuesto en el decreto 119/2019, de 19 de septiembre, por el que se regulan los criterios higiénico-sanitarios de las piscinas de Galicia (códigos de procedimiento SA431D, SA431C y SA431E). La piscina dispone de sistemas automáticos para el control del Ph y Cloro, estos sistemas serán supervisados por la propiedad de forma periódica (cada 5 / 7 días), la propiedad también realizará la limpieza del fondo, para realizar las tareas de mantenimiento la propiedad se lo comunicará al arrendador mediante mensajes de texto, correo electrónico o llamada telefónica.

PROPIETARIO:

NOMBRE Y FIRMA:

DNI:

ARRENDATARIO PRINCIPAL:

NOMBRE Y FIRMA:

DNI:

Nº CUENTA DEVOLUCIÓN FIANZA:

ACOMPAÑANTES / PERSONAS QUE ACCEDERÁN A LA FINCA

NOMBRE:

DNI:

NOMBRE:

DNI:

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DNI:

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DNI:

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DNI:

NOMBRE:

DNI:

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